Ter uma casa ou apartamento na praia é o sonho de muitos. Afinal, pelo fato de o Brasil ser um país tropical, boa parte das pessoas gosta do clima litorâneo, fazendo com que muitas viagens nas férias e feriados tenham como destino principal esse lugar. Além disso, ter um imóvel na praia também pode ser um excelente investimento, se assim o desejar, visto que é possível disponibilizá-lo para aluguel de temporada ou vender futuramente com um bom lucro. Mas, é importante ter alguns cuidados no momento de escolher o ideal junto à imobiliária e é justamente sobre isso que vamos falar no post de hoje. Então, não deixe de acompanhar até o fim e veja tudo o que você precisa saber antes de fechar o negócio.

1. Conheça a cidade

O primeiro ponto é analisar o município que pretende adquirir sua casa de praia. Afinal, principalmente para quem quer também fazer um bom investimento, é importante analisar fatores como localização, comércio, opções de lazer, entre outros. Além disso, também deve-se verificar o acesso às estradas, transporte público, supermercados, farmácias, etc. Afinal, mesmo que o imóvel seja apenas para você, é importante estar localizado em uma cidade com boa infraestrutura, certo?

2. Tenha especialistas ao seu lado

Outro ponto que fale sobre você precisa considerar antes de fechar o negócio é consultar especialistas. O corretor de imóveis, por exemplo, será fundamental para garantir uma boa escolha, visto que além de conhecer a região, ele possui maior experiência de mercado. Dessa forma, pode indicar a casa que mais atende suas necessidades, gostos e perfil. Vale lembrar ainda que, fazer uma vistoria no imóvel é imprescindível para garantir que tudo esteja funcionando corretamente e assim evitar surpresas desagradáveis. Por fim, o corretor ainda pode ajudar na burocracia, que é uma das partes principais e também mais difíceis da negociação.

3. Estude sua saúde financeira

De nada adianta encontrar a casa de praia ideal se você não pode arcar com sua responsabilidade. Portanto, antes de iniciar a procura, é importante analisar sua saúde financeira para entender o que está ao seu alcance. Uma boa dica é anotar todos os gastos e receitas para avaliar o que pode ser reduzido para que possa conquistar seu objetivo de ter uma casa na praia. Além disso, converse com a imobiliária e informe qual é seu teto de gastos para que assim ela possa oferecer alternativas que estejam dentro de seu orçamento e preferências.

4. Avalie qual será o uso

Obviamente, é importante pensar em qual será o uso no presente, mas esse também pode ser um erro se for analisado exclusivamente dessa forma. Sendo assim, avalie também seu futuro e seus objetivos. Pretende ter filhos? Se já tem, será necessário ter mais espaço no futuro? Deseja lucrar com o apartamento e disponibilizar para aluguel de temporada? Tem a intenção de vender futuramente para acumular patrimônio? Tudo isso é importante ser considerado no momento da compra para não se arrepender no futuro.

5. Entenda sobre o potencial de valorização

É fato que cidades litorâneas ficam bem mais cheias durante a alta temporada e, justamente por isso, costumam realizar obras de melhoria e infraestrutura. Como consequência, o imóvel se valoriza ainda mais. Um bom exemplo é a obra de alargamento da faixa de areia em Balneário Camboriú, que acarretou em uma excelente valorização não apenas para os apartamentos e casas próximas à praia, mas também em toda a cidade. Portanto, antes de fechar a compra, avalie com a imobiliária como é a infraestrutura da região, qualidade dos serviços, distância das praias, etc.

6. Custos envolvidos

Muitas pessoas acabam se esquecendo, mas é imprescindível considerar os custos de manutenção do imóvel, como pintar paredes, trocar lâmpadas, jardinagem, fiação elétrica, encanamento, etc. Além disso, existem outros gastos como contas de luz, água, condomínio (se a casa estiver localizada dentro de uma propriedade), IPTU, imposto sobre o aluguel (caso o proprietário ceda a casa para locação), etc. Portanto, estude sobre o assunto e tire suas dúvidas com os especialistas certos.

7. Visite o imóvel

Por fim, mas não menos importante, fazer uma visita é essencial para analisar de perto questões como vizinhança, barulho de carros, mobilidade do bairro, acesso a serviços, posição solar, entre outros pontos. Além disso, é durante a visita que você terá a oportunidade de sentir como realmente é viver por ali. É claro que atualmente os softwares são bem próximos da realidade, mas para esses casos, não deixe de consultar a reputação da imobiliária.

Então, com o post de hoje temos certeza que a compra de sua casa na praia será mais simples e gratificante. Afinal, com as dicas que passamos, você poderá analisar com cuidado itens importantes e que impactam significativamente sua negociação no dia a dia. Por fim, lembre-se que é fundamental ter ao seu lado a ajuda de especialistas e profissionais qualificados para evitar problemas e dores de cabeça no futuro.

Desc Imóveis. Sua imobiliária em Balneário Camboriú!